2019년 4월 15일 월요일

2019-06 부동산 투자 사이클 (봄날의 곰)

미루고 미루다 봤는데, 왠걸 너무나 논리정연하고 친근한 말투에 쉼 없이 읽어버렸다.

나름 이해하기로는

부동산 주식 등의 자산시장은 이제 더이상 그 나라만의 문제가 아니라 비핵심대출이라 불리는 글로벌유동성에 의해 달러가 얼마나 쏟아져 들어오느냐에 따라 오르락 내리락 한다는 이야기. 그리고 그 자금은 단기자금이라 위기 발생/감지 시 가장 먼저 빠져나간다는 점.

이런 흐름을 읽고 얼마나 준비하고 대응하느냐에 따라 그 피해가 달라질 뿐.

미국 달러가 기축통화인 동안은 이러한 흐름에 예외가 없을것.

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등식 1 ; 부채=유동성=구매력
등식 2 ; 내가 쓴 돈 = 남이 번 돈
등식 3 ; 내가 저축한 돈 = 남이 빌린 돈 = 부채